Fazenda à venda com 5 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

VENDO LINDA FAZENDINHA COM 21 HECTARES – PORTO SEGURO, BA

Localização: A apenas 30 minutos de Porto Seguro, com acesso excelente e logística privilegiada. Ideal para quem busca morar em contato com a natureza ou investir em um projeto rural/comercial. A propriedade é perfeita para exploração agrícola, turismo ecológico, restaurantes rurais ou hospedagem.

Características Gerais:

Área total: 21 hectares (210.000 m²)

Venda Porteira Fechada: Inclui todos os equipamentos agrícolas e mobiliário

Divisão Inteligente: 7 hectares de plantação ecológica e 7 hectares de área desenvolvida

Recursos hídricos: 2 represas, 2 nascentes e poço artesiano

Detalhes da Propriedade:

• Área de Plantação Ecológica (7 hectares):Plantação diversificada e produtiva:

Coco

Limão

Laranja

Banana

Pimenta-do-reino

• Área Desenvolvida (7 hectares):Recursos Naturais:

Represa 1: 6.000m², com píer e pedalinhos

Represa 2: 3.000m²

2 nascentes de água potável

Poço artesiano

Infraestrutura Completa:

Casa Sede – 400m²:

5 quartos espaçosos

5 banheiros

Sala ampla

Cozinha equipada

Varanda com churrasqueira

Piscina com equipamentos completos

Garagem coberta

Área de Apoio:

Guarita – 49m²

4 conjuntos de banheiros – 36m²

Bar com varanda – 100m²

Estufas – 2 unidades de 300m² cada (ideais para orquidários ou outras plantações)

2 módulos de apoio – 25m² cada

Lazer e Atividades:

Trilha pavimentada para caminhadas ecológicas

Equipamentos e Recursos Adicionais (Porteira Fechada):Trator e equipamentos de jardinagem

Sistema completo de irrigação com bombas de supressão

2 caixas d’água com capacidade de 5.000 litros cada

Mobiliário incluído

Potenciais de Uso:

Residencial: Perfeito para moradia em meio à natureza com todas as comodidades.

Turismo Rural: Ideal para a criação de um restaurante rural, hospedagem (pousada ou eco-lodge) ou espaço para eventos.

Exploração Ecológica: Com trilhas, nascentes e represas, a fazenda é excelente para projetos de turismo sustentável.

Agricultura Sustentável: A plantação ecológica já estabelecida oferece um ótimo potencial para expansão ou diversificação agrícola.

Imóvel atualizado em 15/05/2025

Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Churrasqueira

Energia elétrica

Galpão

Jardim

Lago para pesca

Lavoura

Murado

Pasto

Piscina

Pista de cooper

Playground

Poço artesiano

Pomar