Depósito-Galpão-Armazém à venda, 150m²

Descrição do imóvel

BRÁS – GALPÃO 150 m² LOCADO | RENDA IMEDIATA | PRÓXIMO AO METRÔ | R$ 1.039.000

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel já gerando renda em uma das regiões comerciais mais movimentadas de São Paulo.

Localizado no tradicional bairro do Brás, próximo à Estação Brás do metrô e aos principais polos comerciais da região, este galpão oferece fluxo constante e alta demanda por locação.

Valor de venda: R$ 1.039.000,00 IPTU aproximado: R$ 600,00/mês

Características do imóvel:

• Área total: 150 m²
• Galpão dividido em duas unidades independentes
• Entradas separadas
• Salão com largura entre 4,50 m e 5,00 m
• Profundidade entre 39 m e 45 m

Renda atual:

• Parte frontal locada por R$ 1.300,00/mês
• Parte dos fundos locada por R$ 2.800,00/mês
• Imóvel já alugado, garantindo renda imediata

Diferenciais da localização:

• Próximo ao metrô Brás
• Região com intenso comércio atacadista e varejista
• Alto fluxo de pedestres e veículos
• Fácil acesso às principais vias centrais

Ideal para investidores que procuram ativo com fluxo de caixa ativo, liquidez e forte potencial de valorização em área consolidada.

Agende sua visita com a corretora Márcia Kamisaki Telefone: (11) 94491-4069

Código do Anúncio: 6185_1502735