Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 2699m²

Descrição do imóvel

🏭 PAVILHÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM PORTO ALEGRE📍 Rua Frederico Mentz, 285 – Bairro Navegantes | Porto Alegre/RS💰 Venda: R$ 8.900.000💰 Locação: R$ 45.000/mês📦 Imóvel desocupado – pronto para uso imediato✨ Destaques do Imóvel📐 Terreno amplo com 2.700 m²📏 Dimensões aproximadas de 36m x 100m, ideal para operações industriais, logísticas ou centros de distribuição.🏭 Pavilhão com excelente estrutura industrial• Pé direito de 10 metros, perfeito para armazenagem vertical e operação logística• Entrada para caminhões de grande porte, facilitando carga e descarga• Área ideal para logística, indústria ou centro de distribuição🚛 Estacionamento interno amplo• 660 m² de área de estacionamento, permitindo circulação e manobra de veículos pesados.🏢 Área administrativa completa• Mais de 400 m² de escritórios• Ambientes ideais para administração, operações e suporte empresarial.🔐 Infraestrutura e segurança• Sala de controle de segurança• Controle de acesso de veículos• Estrutura preparada para monitoramento e gestão operacional.⚡ Energia de alta capacidade• Subestação de energia elétrica com transformador, garantindo suporte para atividades industriais.📍 Localização estratégica para logística• Próximo à FREE WAY (BR-290)• Apenas 500 metros do Estádio do Grêmio• Fácil acesso às principais vias de Porto Alegre e região metropolitana.🚀 Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço logístico ou industrial em localização privilegiada na capital.📞 Agende sua visita e conheça esta oportunidade! [email protected] - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!