Depósito-Galpão-Armazém à venda, 350m²

Descrição do imóvel

<b>Oportunidade de Investimento – Galpão Comercial 325m² – Rio do Ouro – São Gonçalo/RJ.</b>

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com localização estratégica e alto potencial de valorização. Galpão com <b>325 m² de área construída</b>, edificado em um amplo <b>terreno de 900 m²</b>, composto por escritório administrativo, recepção, cozinha, vestiário, banheiro e estacionamento, oferecendo infraestrutura pronta para diversos segmentos de atividade.

Localizado às margens da <b>RJ-106</b>, em Rio do Ouro, o imóvel possui grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de veículos, características que favorecem a instalação de empresas, centros de distribuição, transportadoras, depósitos, oficinas, indústrias leves, comércios atacadistas e prestadores de serviços.

Além da excelente estrutura existente, o amplo terreno proporciona possibilidades de ampliação, aumentando ainda mais o potencial de utilização e valorização do patrimônio. Trata-se de um investimento sólido, com excelente relação entre custo e benefício, ideal tanto para uso próprio quanto para obtenção de renda por meio de locação comercial, oferecendo elevada rentabilidade e perspectivas de crescimento patrimonial.

A localização privilegiada permite rápido deslocamento para o Rio de Janeiro, Niterói, Itaboraí, Maricá, Centro de São Gonçalo e Região dos Lagos, além de acesso facilitado às rodovias <b>BR-101, RJ-104 e RJ-116</b>, garantindo excelente logística para empresas e operações comerciais.

Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, infraestrutura, potencial de expansão e excelente perspectiva de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste investimento.

Chave do anúncio: NSrcVdDuSsnO5NhQ