Depósito-Galpão-Armazém à venda, 400m²

Descrição do imóvel

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES

Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança de renda imediata e valorização patrimonial em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Imóvel localizado no bairro da Mooca, atualmente locado, garantindo fluxo de caixa ativo e previsibilidade contratual.

Diferenciais do Investimento

• Contrato de locação vigente até julho de 2027
• Renda mensal de R$ 13.700,00
• IPTU mensal: R$ 1.429,00
• Inquilino já estabelecido, trazendo segurança e continuidade financeira
• Região com forte demanda imobiliária e excelente infraestrutura urbana
• Fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público e ampla rede de serviços

A Mooca é reconhecida pela tradição, crescimento constante e alta liquidez imobiliária, tornando este imóvel uma escolha estratégica tanto para investidores experientes quanto para quem deseja diversificar patrimônio com segurança.

Ideal para quem busca retorno imediato com potencial de valorização no médio e longo prazo. Agende uma visita com a corretora Márcia Kamisaki pelo telefone 11-944914069

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