Depósito-Galpão-Armazém à venda, 480m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL NO COLUBANDÊ SÃO GONÇALO

Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores!

Imóvel comercial com 720 m² de terreno e aproximadamente 480 m² de área construída, localizado na Rua Expedicionário Simão Fernandes, no Colubandê, em São Gonçalo.

Situado em uma das regiões comerciais mais movimentadas do bairro, o imóvel fica ao lado do principal centro comercial do Colubandê, próximo à Academia Panobianco e em frente ao tradicional Churrasquinho do Colubandê. A localização oferece grande visibilidade, fácil acesso a comércios e serviços e proximidade das principais rodovias da região.

ESTRUTURA E DIFERENCIAIS

Terreno de 720 m², totalmente plano e elevado em relação ao nível da rua;

Aproximadamente 480 m² de área construída;

Pé-direito superior a 4 metros;

Estrutura robusta, adequada para diferentes atividades comerciais e industriais;

Escritórios e banheiros;

Infraestrutura elétrica de grande capacidade;

Segundo pavimento executado em estrutura metálica, com aproximadamente 5,5 metros de altura;

Amplo espaço livre e estrutura dimensionada para possibilitar futuras ampliações, inclusive com potencial para construção de novos pavimentos;

Documentação totalmente regularizada;

Aceita financiamento bancário;

Imóvel sem débitos.

IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS

Pela dimensão, localização e características construtivas, o imóvel é uma excelente opção para:

Centros de distribuição Depósitos Indústrias leves Supermercados Academias Igrejas Concessionárias Centros logísticos Empresas de transporte Atacadistas Distribuidoras Sedes empresariais

Entre outras atividades que necessitem de espaço, estrutura, localização estratégica e possibilidade de expansão.

NEGOCIAÇÃO

Aceito ofertas e estudo permuta por:

Automóveis;

Imóveis;

Terrenos.

Permutas sujeitas à avaliação.

UMA OPORTUNIDADE RARA NO COLUBANDÊ

Um imóvel com localização estratégica, estrutura diferenciada, documentação regularizada e grande potencial de expansão e valorização.

Ideal para quem deseja investir, expandir uma operação ou instalar sua empresa em um dos pontos comerciais de maior movimento do Colubandê.

Entre em contato para mais informações, fotos, visita e apresentação da propriedade.

RS Imóveis

CJ 7625