Depósito-Galpão-Armazém à venda, 522m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Estratgica na Freguesia do : Prdio Comercial com Alto Potencial de Valorizao.

Se voc busca consolidar ou expandir sua operao empresarial, este prdio comercial na Rua Balsa a escolha definitiva. Localizado no corao da charmosa e vibrante Freguesia do , o imvel une tradio, convenincia e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negcio.

Com uma generosa rea construda de 737 m em um terreno de 522 m, a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifcio permite uma ocupao imediata ou uma reforma personalizada para atender s necessidades especficas de investidores visionrios. Sua localizao em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratgica com hospitais, escolas, igrejas e um comrcio local diversificado.

A conectividade um dos pilares deste imvel. Situado em uma via de fcil acesso e trfego fluido, o prdio est a poucos minutos de importantes eixos de transporte pblico e futuras estaes de metr, o que garante valorizao patrimonial acelerada e facilidade logstica para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede eltrica estabilizada e medio de gua individualizada, assegurando uma gesto operacional eficiente e econmica.

Este o cenrio ideal para clnicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logsticos. No perca a chance de adquirir um ativo imobilirio com excelente custo-benefcio em uma das regies que mais cresce na Zona Norte de So Paulo. Agende sua visita e transforme este espao no prximo grande sucesso do seu portflio empresarial!

Potencial de Investimento

O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e servios de proximidade, com o valor do metro quadrado na regio variando entre R$ 4 mil a 7,8 mil, dependendo do perfil do imvel. A chegada do metr o principal motor para a expectativa de valorizao contnua.