Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 300m²

Descrição do imóvel

Galpão 300m2, escritório, pé direito alto, Vila Guilherme

DESTAQUES DO IMÓVEL:

• Área construída total de 300 metros quadrados em terreno de 200 metros quadrados.
• Vão livre amplo com pé direito alto, permitindo excelente aproveitamento vertical e ventilação.
• Espaço reservado para escritório, ideal para centralizar a operação administrativa e comercial no mesmo local.
• Estrutura preparada para diversos tipos de atividades industriais, logísticas ou comerciais.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:

• Localização estratégica na Vila Guilherme, com acesso imediato à Marginal Tietê e à Avenida Joaquim Ramalho.
• Facilidade de manobra e acesso para carretas, caminhões e veículos leves, otimizando o fluxo de carga e descarga.
• Proximidade com o Terminal Rodoviário e Estação de Metrô Portuguesa-Tietê, situada a aproximadamente 2,5 km de distância.
• Região consolidada com forte presença de transportadoras e polos de distribuição.

COMODIDADES E INFRAESTRUTURA DO BAIRRO:

• Serviços financeiros: Próximo a agências dos principais bancos como Itaú, Bradesco e Banco do Brasil na região da Avenida Joaquina Ramalho.
• Comércio e abastecimento: Facilidade de acesso ao Atacadão Vila Maria, Makro e ao Shopping Center Norte para suporte operacional e conveniência.
• Lazer e áreas verdes: Localizado a poucos minutos do Parque Vila Guilherme-Trote e da Praça Oscar da Silva, referências de bem-estar na zona norte.

DIFERENCIAS DE USO INTERNO:

• O imóvel oferece um layout funcional que separa a área de operação pesada do ambiente de gestão.
• O pé direito elevado possibilita a instalação de mezaninos ou sistemas de estocagem de alta densidade.
• Ambiente seguro e versátil para empresas que buscam agilidade na distribuição para todas as regiões de São Paulo.

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