Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 80m²

Descrição do imóvel

TRÊS OPÇÕES DE LOJAS COMERCIAIS COM METRAGENS DE CINQUENTA E CINCO A OITENTA METROS QUADRADOS E EXCELENTE APELO DE VITRINE NO JARDIM INTERCAP, TABOÃO DA SERRA: Espetacular oportunidade corporativa e de varejo disponível para locação, Complexo comercial inteligente com três configurações de plantas modulares para o perfeito encaixe do seu modelo de negócio, Layout dinâmico com excelente visibilidade, Banheiro funcional, e Localização de vanguarda colada à BR com altíssimo fluxo de pedestres e veículos

Se a sua empresa busca o endereço ideal para inaugurar uma nova filial, consolidar uma loja de rua de alto rendimento, instalar uma operação de serviços ou garantir um ponto comercial estratégico em uma região de franca expansão e altíssima visibilidade, este complexo de lojas comerciais no Jardim Intercap é a escolha definitiva. Oferecendo a excelente flexibilidade de três opções de metragens e valores distintos no mesmo local, o empreendimento destaca-se por sua infraestrutura moderna e planta altamente versátil. Uma oportunidade perfeita para empresários que exigem um espaço funcional, seguro e sob medida para demandas de comércio direto, garantindo o máximo de conversão de clientes e otimização financeira.

A engenharia do layout comercial foi projetada milimetricamente para priorizar o fluxo interno e a perfeita exposição de produtos ou marcas. O grande diferencial das unidades é a sua fachada imponente com forte apelo visual, ideal para captação passiva do fluxo intenso da região. Na ala de suporte, as unidades oferecem uma configuração limpa e adaptável a diversos nichos do mercado como franquias, escritórios de atendimento, farmácias, clínicas, estúdios ou e-commerce com retirada , complementadas por 1 banheiro funcional instalado para maior comodidade da equipe de colaboradores e clientes.

DETALHES DO COMPLEXO (FLEXIBILIDADE, EXPOSIÇÃO E DESIGN COMERCIAL):

Três Opções de Plantas Modulares: Liberdade total para escolher o tamanho exato que a sua empresa precisa hoje, adequando o ponto ao seu mix de produtos ou serviços.

Fachada Projetada para Máxima Visibilidade: Arquitetura comercial limpa que permite a instalação de letreiros e vitrines de grande impacto para atrair o público local.

Ambientes Livres de Barreiras: Planta inteligente que facilita o layout interno de gôndolas, balcões de atendimento, caixas ou estações de trabalho.

Banheiro Funcional por Unidade: Infraestrutura hidráulica individualizada, assegurando praticidade e excelente suporte diário na rotina da operação.

JARDIM INTERCAP: LOGÍSTICA URBANA PRIVILEGIADA PRÓXIMO À BR:

Estabelecer o seu negócio neste endereço estratégico em Taboão da Serra significa desfrutar de um polo comercial pulsante:

Proximidade Cirúrgica com a Rodovia (BR-116): Localização altamente cobiçada e estratégica no Jardim Intercap, posicionada ao lado da principal rodovia federal de ligação da região, garantindo visibilidade massiva diária e tráfego orgânico constante de milhares de potenciais clientes que transitam entre São Paulo e a região sudoeste da Grande São Paulo.

Entorno de Forte Apelo Comercial e Consolidado: Região rica em circulação, facilidade de acesso para transportes públicos e cercada por uma densa infraestrutura de comércios consolidados e bairros residenciais que garantem um público-alvo ativo e recorrente.

A união definitiva entre a eficiência espacial e o forte apelo de vendas de um complexo comercial com metragens modulares no Jardim Intercap, o privilégio de posicionar sua operação próximo à BR por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um endereço sólido de alta performance, liquidez imediata e impulsão para o crescimento do seu negócio.

OPÇÕES DISPONÍVEIS E VALORES RECORRENTES:

Loja 1: 80 m² de área privativa pelo valor de R$ 6.500,00 por mês.

Loja 2: 55 m² de área privativa pelo valor de R$ 5.200,00 por mês.

Loja 3: 65 m² de área privativa pelo valor de R$ 5.200,00 por mês.

Informações Complementares: O valor fixo do IPTU para qualquer uma das opções é de R$ 200,00 mensais, e a garantia contratual exigida para a locação é de 3 depósitos de caução.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J