Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 860m²

Descrição do imóvel

Galpão Comercial em Localização Estratégica na Vila Luzita Visibilidade, Mobilidade e Versatilidade para o Seu Negócio.

Galpão comercial com 860,00m² localizado na Vila Luzita, em Santo André, posicionado em uma das principais vias de ligação da região, com grande fluxo de veículos e transporte público, proporcionando ampla visibilidade e fácil acesso.

Situado a apenas 30 metros do Terminal Vila Luzita, o imóvel conta com diversas linhas de ônibus que conectam toda a cidade e municípios vizinhos, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores, além de favorecer operações que dependem de mobilidade e circulação constante.

A região é consolidada e oferece infraestrutura completa, com unidades de saúde, comércios variados, indústrias e serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e bancos, garantindo conveniência e suporte para diferentes tipos de atividade empresarial.

Inserido em zoneamento ZM (Zona Mista), o imóvel permite usos residenciais e não residenciais, com densidades construtivas e populacionais baixas a médias, ampliando as possibilidades de utilização. O espaço é ideal para centros logísticos, depósitos, distribuidoras, atacadistas, oficinas, igrejas, academias, centros automotivos, indústrias leves ou empresas de prestação de serviços que necessitam de área ampla e localização estratégica.

Uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região com forte potencial comercial, infraestrutura consolidada e grande circulação de pessoas.

IPTU SOB CONSULTA