Depósito-Galpão-Armazém para alugar com 1 quarto, 1700m²

Descrição do imóvel

Código do anúncio: GA-1064

Galpão em condomínio logístico-industrial, localizado às margens da BR-101, em Paratibe, Paulista-PE. O imóvel conta com 1.600 m² de área de galpão, pátio de 160 m² e escritório de 100 m², oferecendo estrutura para operações logísticas, industriais e de armazenagem.

Características do Imóvel:

• Área total (m²): 1.860 m² de galpão e pátio, além de 100 m² de escritório
• Área construída (m²): 1.700 m², considerando galpão e escritório
• Pé-direito: 6 m
• Quantidade de salas/ambientes: Escritório com 100 m²
• Estacionamento (vagas próprias ou rotativas): Capacidade para 10 veículos
• Banheiros: Disponíveis no escritório e nas áreas comuns do condomínio

Destaques do Imóvel:

• Localização estratégica às margens da BR-101, na entrada de Paulista-PE
• Piso industrial de alta resistência para operações de alta tonelagem
• Plataforma com duas docas e um nivelador de piso
• Rede elétrica robusta, com padrão de entrada de baixa tensão de 75 kW
• Possibilidade de disponibilidade de energia do Grupo A, de 112,5 kVA ou 225 kVA, conforme negociação
• Pátio pavimentado para manobras e operações de carga e descarga
• Benefício de redução de IPTU e Taxa de Limpeza Pública (TLP)
• Fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus em frente ao condomínio

Infraestrutura:

• Condomínio logístico-industrial com portaria 24 horas
• Sistema de monitoramento CFTV com 30 câmeras nas áreas comuns
• Segurança eletrônica 24 horas e cerca elétrica em todo o perímetro
• Rede de água com poço artesiano, com vazão de 3.000 litros por hora
• Rede de esgoto com fossa séptica
• Refeitório e vestiário nas áreas comuns
• Sala de armários monitorada
• Bicicletário e estacionamento coberto para motocicletas
• Sistema informatizado para gestão de acessos, comunicados e ocorrências
• Energia elétrica de baixa tensão com possibilidade de desconto de 20%, conforme condições da proposta
• Despesas condominiais, IPTU, TLP e TPEI inclusas no valor da locação

Por que escolher este imóvel?

• Localização estratégica para distribuição e operações logísticas, com acesso à BR-101 e conexão com importantes polos industriais e comerciais
• Estrutura adequada para armazenagem, movimentação de mercadorias e atividades industriais
• Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura compartilhada para apoiar a operação da empresa
• Condições de locação que incluem despesas condominiais e tributos especificados na proposta, facilitando o planejamento financeiro

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Valores e condições sujeitos à disponibilidade.

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