Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel com 1 quarto, 1324m²

Descrição do imóvel

Galpão Comercial para Venda e/ou Locação na Vila Leopoldina – Localização Nobre e Estratégica

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e inserido em uma das regiões que mais se valorizam na zona oeste de São Paulo.

Este galpão comercial está situado na Rua Carlos Weber, eixo consolidado da Vila Leopoldina, cercado por empreendimentos residenciais e corporativos de alto padrão, com forte presença de comércios, serviços e infraestrutura completa.

Ideal para operações logísticas urbanas, showroom, centros de distribuição, empresas de tecnologia, armazenamento, academias, mercados, estúdios ou uso corporativo.

Informações Técnicas

• Área do terreno: 1.324 m²
• Área construída: 1.000 m²
• Zoneamento: ZC (Zona Comercial) – ampla flexibilidade de atividades

Estrutura do Imóvel

• ✔ Vão livre versátil para diversas configurações
• ✔ Espaço ideal para estoque, operação ou produção leve
• ✔ Área externa para apoio logístico
• ✔ Fácil acesso para carga, descarga e circulação de veículos
• ✔ Implantação perfeita para retrofit ou personalização do layout

Localização Privilegiada

• Região nobre e valorizada
• Ao lado de condomínios e edifícios corporativos de alto padrão
• Próximo a comércios, restaurantes e serviços
• Fácil acesso às principais vias da zona oeste e marginais
• Mobilidade facilitada por transporte público e ciclovias

A Vila Leopoldina é reconhecida por unir perfil empresarial + qualidade urbana, tornando o imóvel ideal tanto para operação quanto para investimento patrimonial.

⭐ Diferenciais

• ✨ Endereço estratégico e de prestígio
• ✨ Zoneamento comercial amplo
• ✨ Excelente relação terreno x área construída
• ✨ Ideal para uso próprio ou renda com locação
• ✨ Região com alta demanda e valorização constante

Condições

• Venda: R$ 9.600.000,00
• Locação: R$ 35.000,00/mês

Se você procura um imóvel comercial moderno, bem posicionado e com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara na Vila Leopoldina.

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