Depósito-Galpão-Armazém à venda com 1 quarto, 1614m²

Descrição do imóvel

<b>GALPÃO COMERCIAL / INDUSTRIAL À VENDA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM SÃO PAULO</b>

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, versátil e bem localizado!

<b> Características do Imóvel:</b>

•Área construída total: <b>1.614 m²</b>

•Área total do terreno: <b>1.200 m²</b>

•Frente (testada): <b>24,35 metros</b>

<b> Estrutura:</b>

•<b>Galpão I (térreo):</b> vestiário + banheiro

•<b>Galpão I (superior):</b> escritório, 2 salas, cozinha e 2 banheiros

•<b>Galpão II:</b> escritório compacto + banheiro com vestiário

•Zoneamento: <b>ZM (Zona Mista)</b>

•Ideal para diversas atividades comerciais, industriais e logísticas

<b> Localização Estratégica:</b>

•Av. do Estado: ~300 m

•Viaduto 31 de Março: ~1,1 km

•Radial Leste: ~1,7 km

•Marginal Tietê: ~5,2 km

•Rod. Anchieta: ~7,3 km

•Metrô Pedro II (Linha Vermelha): ~1,4 km

•CPTM Juventus-Mooca: ~1,8 km

•Largo do Cambuci: ~750 m

•Comércio, bancos e serviços: ~400 m

Fácil acesso ao Centro, Zona Leste e ABC Paulista

Região em valorização com renovação urbana

Zona mista permite ampla flexibilidade de uso

<b> Ideal para:</b>

•Centros de distribuição e logística

•E-commerce (Mercado Livre, Shopee, Shein, etc.)

•Armazenagem (Brás, 25 de Março, Zona Cerealista)

•Indústrias leves, fábricas e prestação de serviços

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<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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