Depósito-Galpão-Armazém para alugar com 1 quarto, 2317m²

Descrição do imóvel

Código do anúncio: GA-42-B

Galpão logístico de alto padrão às margens da BR-232, com excelente localização estratégica, estrutura moderna, ampla área de manobra e segurança armada 24 horas. Ideal para operações de logística, armazenagem, distribuição, e-commerce e indústrias.

Características do Imóvel:

• Área total (m²): 2.317
• Área construída (m²): 2.317
• Área de estoque (m²): 2.025
• Pé-direito: 12 metros
• Condomínio: Sim
• Quantidade de salas/ambientes: Amplo mezanino administrativo
• Estacionamento (vagas próprias ou rotativas): Vagas para veículos leves e pesados
• Banheiros: 5 banheiros no térreo, sendo 1 PCD

Destaques do Imóvel:

• Módulo com 2.025 m² de área de armazenagem
• Dimensões de 22,5m x 90m
• 5 docas com niveladoras automáticas
• 1 doca especial de 4 metros para operação com empilhadeiras
• Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m²
• Sistema completo de combate a incêndio
• Reserva técnica de incêndio com 600 mil litros
• Energia trifásica 380V
• Iluminação LED
• Iluminação zenital
• Cobertura com telhado zipado
• Mezanino amplo para área administrativa
• Banheiros com acabamento em porcelanato, pias em granito e torneiras Pressmatic
• Não sofre com alagamentos

Infraestrutura:

• Condomínio fechado com segurança armada 24 horas
• Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV)
• Internet via fibra óptica
• Área totalmente murada e monitorada
• Amplo pátio para manobras de carretas
• Acessibilidade para carretas de até 9 eixos
• Parada de ônibus em frente ao empreendimento
• Guarita, refeitório e vestiário em padrão elevado
• Localização estratégica na BR-232
• Aproximadamente 30 km do Porto de Suape
• Aproximadamente 8 km do Centro do Recife
• Aproximadamente 8 km da Praia de Boa Viagem

Por que escolher este imóvel?

• Estrutura construtiva acima dos padrões convencionais do mercado
• Excelente eficiência operacional para logística e distribuição
• Segurança reforçada 24 horas
• Fácil acesso aos principais corredores logísticos de Pernambuco
• Operação pronta para ocupação imediata
• Excelente relação entre localização, infraestrutura e capacidade operacional

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Valores e condições sujeitos à disponibilidade.

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