Depósito-Galpão-Armazém à venda, 7948m²

Descrição do imóvel

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Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e patrimônio sólido

Imóvel comercial de grande porte, atualmente locado para o Supermercado Fonseca, uma operação consolidada na região, proporcionando renda mensal e segurança contratual para o investidor.

Localizado em uma área estratégica, ao lado da Cerâmica Porto Brasil e próximo ao Condomínio Villagio San Giorgio, o imóvel ocupa uma esquina de grande visibilidade e fácil acesso, em uma região de constante desenvolvimento e valorização.

O supermercado opera no local por meio de contrato de locação de 20 anos, garantindo previsibilidade e estabilidade de receita. Atualmente, o imóvel gera renda mensal de R$ 49.420,00, com possibilidade de variação positiva conforme o faturamento da operação.

As instalações encontram-se em excelente estado de conservação, sendo uma oportunidade ideal para investidores que desejam adquirir um ativo já rentabilizado, sem necessidade de adequações ou investimentos imediatos.

Diferenciais do investimento

• Imóvel comercial já locado e gerando renda

• Contrato de locação de longo prazo (20 anos)

• Renda mensal de R$ 49.420,00

• Possibilidade de incremento na receita conforme desempenho da operação

• Localização estratégica em região de expansão urbana

• Imóvel de esquina com excelente visibilidade

• Instalações em ótimo estado de conservação

Características

• Área construída: 4.400 m²

• Área do terreno: 7.948,33 m²

Valor de Venda

R$ 12.000.000,00

Uma oportunidade rara para investidores que procuram patrimônio imobiliário de alta liquidez, renda recorrente e potencial de valorização em uma das regiões com maior crescimento da cidade. Entre em contato para mais informações e análise completa do investimento.

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