Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 26145m²

Descrição do imóvel

O imóvel foi projetado para oferecer máxima eficiência, segurança e tecnologia, atendendo aos mais altos padrões do segmento logístico. Conta com pé-direito livre de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m², 70 docas com niveladoras e infraestrutura completa para cross docking, garantindo agilidade e flexibilidade nas operações. Possui iluminação zenital e sistema LED, além de renovação de ar com 6 trocas por hora, proporcionando melhor conforto e eficiência energética. O sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers e AVCB vigente assegura conformidade e proteção total. Destaque para o robusto sistema integrado de segurança, com centro operacional blindado, CFTV, alarme perimetral, câmeras de monitoramento, controle de acesso por key access e portaria com bollards, cancela anti-intrusão e segurança armada 24h. Localizado em Cajamar, um dos principais polos logísticos do país, o empreendimento oferece acesso estratégico às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel, facilitando a distribuição em todo o território nacional. Uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança avançada e alto desempenho operacional.

Características Técnicas:

Área Bruta Locável (ABL): 26.145,00 m²

Área de Armazenagem: 23.725,00 m²

Pé-direito livre: 12 metros

Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m²

70 docas com niveladoras

Infraestrutura para cross docking

Iluminação zenital e sistema LED

Renovação de ar com 6 trocas por hora

Sistema de sprinklers padrão J4 e AVCB vigente

Segurança e Controle Operacional:

Sistema integrado de segurança com câmeras, sensores e alarme perimetral

Centro operacional blindado

Portaria com bollards, cancela anti-intrusão e segurança armada 24h

Controle de acesso por key access

Monitoramento CFTV em operação contínua

Diferenciais Estratégicos:

Projeto de alto padrão construtivo e eficiência operacional

Ideal para operações logísticas, e-commerce e centros de distribuição nacionais

Localização estratégica em Cajamar-SP, com acesso facilitado às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel

Uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança avançada e desempenho logístico superior.

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