Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1100m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial/galpão em localização estratégica na região do Limão, ao lado do Estadão e em frente ao Fórum Santana, com excelente visibilidade e fácil acesso às Marginais e principais vias da Zona Norte.

Imóvel de esquina tripla, com acessos independentes para caminhões e veículos, ideal para empresas, distribuidoras, centros logísticos e operações comerciais.

Terreno totalmente plano com 1.942 m² e aproximadamente 1.100 m² de área construída, distribuídos entre galpão, salões térreos, escritórios e áreas de apoio.

O imóvel possui aproximadamente 900 m² de áreas operacionais, além de pátio coberto e amplo recuo descoberto, permitindo estacionamento para mais de 40 veículos e/ou caminhões.

3 acessos independentes

Frente para 3 vias

Ótimo vão livre

Energia trifásica

Pé-direito alto

Recepção no térreo e no 1º andar

Escritórios amplos

Refeitório com cozinha

Vestiários

10 banheiros

6 chuveiros

Quintal aberto

Sistema de segurança

Sistema de hidrantes

Área de segurança com portas blindadas

Portões reformados para entrada de veículos

AVCB aprovado

Projeto elétrico aprovado

Excelente opção para empresas que buscam estrutura pronta e localização estratégica em avenida de grande circulação.

Sujeito alteração sem previo aviso