Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1350m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EXCELENTE GALPÃO NA VILA INDEPENDÊNCIA OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA SUA OPERAÇÃO.

Galpão industrial/comercial disponível para locação na Rua Independência, nº 438 localização funcional e de fácil acesso, ideal para empresas que buscam eficiência logística e presença operacional.

Com 1.350m² de área, o imóvel oferece um espaço versátil, pronto para atender diferentes segmentos, desde operações industriais leves até centros de distribuição e comércio estruturado.

O galpão conta com:

• Área do terreno de 1.000m²
• Área construída 1.350m²
• Amplo vão livre, proporcionando flexibilidade na ocupação e layout
• Pé direito de 9,5 metros de altura
• 4 banheiros, garantindo suporte adequado para equipes operacionais
• 5 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de colaboradores e visitantes
• Estrutura que favorece fluxo ágil de carga e descarga
• Entrada coberta
• Recepção;
• 10 Banheiros ao todo;
• Cozinha;
• Vestiário masculino;
• Vestiário feminino;
• Galpão todo regular e funcionando!
• AVCB vigente!

Infraestrutura de apoio na lateral do galpão com entrada independente sendo:

Recepção ampla com banheiro;

Escritório amplo, na parte superior do imóvel por meio de uma escada, aproximadamente 250 M², ar condicionado instalado, sala de reunião, com 03 banheiros privativos;

Sala de servidor;

Copa.

Telhado reformado!

Piso reforçado.

Acima do nível da rua.

Pronto para uso!

Documentação 100%!

Fácil acesso para o centro de São Paulo!

Fora da zona de rodízio!

Ao lado da Avenida Presidente Wilson.

Próximo ao metrô e trem Tamanduatei.

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento

Corretor Ademir Moreira - Creci 29.546 - J

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