Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 9500m²

Descrição do imóvel

Oportunidade única de pré-locação em galpão comercial de alto padrão. Localizado em polo empresarial estratégico, o imóvel atende empresas de grande porte com infraestrutura moderna, pé-direito elevado, docas, área administrativa completa e flexibilidade de adequações durante a obra. Ideal para indústrias, operações logísticas ou empresas de tecnologia.

Informações Técnicas:

Área total construída: 9.500 m²

Área fabril: 7.390 m²

Pé-direito livre: 12 metros

Piso industrial: Capacidade para 6 toneladas/m²

Docas elevadas: 10 unidades

Área Administrativa:

3 pavimentos com elevador, copa e banheiros em todas as baterias

Ambientes planejados para conforto e produtividade

Infraestrutura e Comodidades:

Iluminação natural e sistema LED para eficiência energética

Refeitório e vestiários modernos para colaboradores

Amplo pátio de manobras e estacionamento para frota

Sistema Operacional e Segurança:

Combate a incêndio: Hidrantes

Energia elétrica: Média e baixa tensão (CPFL)

Gás natural: COMGÁS com dupla oferta

Reservatório de água: 100.000 litros

Segurança: Portaria blindada 24h, controle de acesso e CFTV

Diferenciais Estratégicos:

Localizado em loteamento empresarial com grandes empresas do setor tecnológico

CORTIZO IMÓVEIS