Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 260m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas que desejam iniciar, expandir ou reposicionar suas operações em uma região valorizada e com alto fluxo de pessoas e perfil comercial consolidado.

O galpão conta com 130 m² de área, acesso direto pela Rua Bárbara Heliodora e planta versátil, que permite diferentes configurações de layout. Ideal para negócios que necessitam de espaço funcional, com possibilidade de integração entre atendimento e operação.

A estrutura atende com eficiência diversos modelos de negócio, como:

• Centros de distribuição
• Logística leve e armazenagem
• E-commerce
• Ateliês e estúdios
• Escritórios integrados à operação
• Coworkings
• Escolas técnicas ou cursos
• Showrooms
• Prestadores de serviço em geral

O imóvel encontra-se inacabado, possibilitando personalização completa de acordo com as necessidades do locatário. Há possibilidade de negociação de carência locatícia durante o período de adequação.

O zoneamento ZM (Zona Mista) amplia significativamente as possibilidades de uso comercial, proporcionando maior segurança e flexibilidade para diferentes atividades empresariais.

Situado em região em plena valorização, cercada por residências de médio padrão, escolas, escritórios e comércio variado um ambiente dinâmico e estratégico para geração de negócios.

Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Pompeia, ruas Aurélia, Cerro Corá e Heitor Penteado, garantindo mobilidade e excelente conexão viária.

Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio.

Uma oportunidade estratégica para crescer com estrutura, localização e versatilidade.