Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3644m²

Descrição do imóvel

DVR BUSINESS PARK PORTO FELIZ

Condomínio de Galpões Logísticos de Alto Padrão

Localização Estratégica

Rodovia Presidente Castelo Branco Km 97 (sentido interior/SP)

Apenas 5 km da Toyota de Sorocaba

Acesso rápido aos principais polos logísticos do estado

Distâncias principais:

Sorocaba (Centro): 18 km

Campinas: 90 km

São Paulo: 100 km

Porto de Santos: 179 km

Rodoanel: 77 km

Aeroporto de Viracopos: 76 km

Aeroporto de Guarulhos: 122 km

SOBRE O EMPREENDIMENTO

Condomínio com 52 galpões modulares

Possibilidade de locação individual ou combinada

Área total de terreno: 480.000 m²

Infraestrutura Completa:

Portaria blindada e segurança 24h

605 vagas para carretas (521 docas)

860 vagas para automóveis

Estacionamento para visitantes e pátio de espera

Área administrativa e apoio operacional

Estrutura completa para motoristas

Ruas largas para manobra de grandes veículos

Refeitório para até 486 pessoas por turno

Energia fotovoltaica nas áreas comuns

Poço artesiano e sistema de reuso de água

Gerador de emergência

CARACTERÍSTICAS DOS MÓDULOS

Pé-direito: 14 metros

Piso industrial: 6 ton/m² (nivelado a laser)

Iluminação natural (zenital)

Modulação eficiente: 22,5m x 20m entre pilares

Docas elevadas para carga e descarga

Iluminação em LED

Sistema completo contra incêndio (padrão J4)

Vagas privativas para autos e carretas

Construção moderna com isolamento termoacústico

CONDIÇÕES COMERCIAIS

Consulte disponibilidade dos módulos

Escolha a metragem ideal que melhor atende sua operação

Valores de locação sob consulta

Empreendimento com possibilidade de BTS (Built to Suit)

IDEAL PARA:

Operações logísticas

Centros de distribuição

Indústrias leves

Empresas de grande porte

INFORMAÇÕES E VISITAS

Paulo Gama

CRECI: 297756-SP

(15) 98112-4277

• Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico,
• Cômodos: Copa, Cozinha, Escritório,

IPTU - ISENTO ATE 2035 - Condominio valor estimado de R$2,40/m2