Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 10000m²

Descrição do imóvel

Aproveite uma oportunidade única de expansão comercial e industrial no trecho de maior crescimento e tráfego da BR-116 (entre Pelotas e São Lourenço do Sul).

Disponibilizamos lotes flexíveis a partir de 1 hectare, perfeito para atender desde pequenas operações até grandes complexos industriais e logísticos.

Infraestrutura e Diferenciais:

• Frente Exclusiva para a BR-116: Alta visibilidade comercial e fácil manobra/acesso para veículos pesados.
• Energia Trifásica: Infraestrutura elétrica pronta para suportar alta demanda operacional.
• Topografia Favorável: Terrenos planos e de fácil terraplanagem/construção.
• Contratos Flexíveis: Condições facilitadas de pagamento e contratos de locação de longo prazo.

Vocações e Oportunidades de Locação / Instalação:

O terreno possui vocação multifuncional, sendo ideal para:

• Logística & Transportes:
• Centro de Distribuição (CD), Galpões industriais, Garagem de Transportadoras, Pátio de Frotas e operações de Cross-docking.
• Agronegócio & Serviços Rurais:
• Revenda de máquinas e implementos agrícolas, depósitos de insumos/fertilizantes, secagem e armazenamento de grãos.
• Serviços de Rodovia & Apoio:
• Posto de combustíveis com restaurante e conveniência, pátio de descanso para caminhoneiros e oficinas de mecânica pesada.
• Energia & Infraestrutura:
• Implantação de Usinas Solar Fotovoltaicas (excelente incidência solar e área aberta), bases operacionais e pátios de equipamentos.
• Comércio & Indústria Leve:
• Atacarejos de material de construção, fábrica de pré-moldados, pátio para leilões e locação de containers.

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• Imobiliária: Quintana Imóveis (CRECI/RS 69.699)
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