Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1044m²

Descrição do imóvel

🏭 Galpão zoneamento Industrial em São Caetano do Sul 📐 Área construída: 1.044,50m²; ✅ Zoneamento Z-8F (Industrial); 📐 Terreno: 814m²; 📐 Área fabril: 750m²; 📐 Escritórios: 330m²; ✅ Pé-direito de 8 metros; ✅ Piso de concreto reforçado; ✅ Cabine primária de 450 KVA; ✅ Portão com entrada para caminhão carreta container; ✅ Recepção + elevador + 2 pavimentos de escritórios; ✅ Terraço com sala de treinamento; ✅ Vestiários masculino e feminino; ✅ Cozinha; ✅ Estacionamento interno para 10 veículos; ✅ AVCB e documentação em ordem; 💰 Aluguel: R$ 43.000,00/mês 🎁 Promoção: R$ 39.900,00/mês nos primeiros 6 meses 💰 IPTU: R$ 1.548,43/mês 📍 Localização Estratégica ✔️ 1,5 km da Anchieta, Imigrantes e Rodoanel; ✔️ 2,6 km da Estação São Caetano (CPTM); ✔️ 4,6 km do Metrô Tamanduateí; ✔️ Fácil acesso ao ABC, Centro de São Paulo e Marginais; ✔️ 7 km do Aeroporto de Congonhas; 🔒 Garantias Aceitas ✔️ Seguro Fiança ✔️ Caução com 2 imóveis 📞 Agende sua visita!