Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 1085m²

Descrição do imóvel

Vargem Grande Paulista – Galpão MODERNO no Cond. POLO 40 | Km 40 da Raposo Tavares

Descrição do imóvel

Excelente galpão novo e moderno, localizado no estratégico Cond. POLO 40, em Vargem Grande Paulista, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares – Km 40.

Imóvel ideal para operações logísticas, industriais leves, centros de distribuição, armazenagem e empresas que buscam infraestrutura moderna, funcionalidade e ótima localização.

O galpão conta com pé-direito elevado de 10,95 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e operacional. Possui portão para entrada de caminhões com altura livre de 4,07 metros, facilitando carga e descarga.

Infraestrutura preparada com energia trifásica de 38,89 Kva, abastecimento de água pela Sabesp e sistema de armazenamento com torre de 40 mil litros.

Zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo diversas atividades comerciais e industriais.

Sistema de esgoto composto por fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.

TÉRREO – Área Total: 848,17 m²

Recepção: 17,62 m²

Copa: 5,25 m²

Lavabo: 2,04 m²

DML: 2,52 m²

Ambulatório: 6,51 m²

Vestiário PNE: 4,61 m²

Vestiário Feminino: 13,17 m²

Vestiário Masculino: 19,87 m²

Área de Galpão: 680,20 m²

MEZANINO – Área Total: 207,12 m²

Escritório: 194,48 m²

2 Banheiros: 4,64 m²

Diferenciais

Galpão novo

Estrutura moderna

Excelente iluminação natural

Pé-direito alto

Área administrativa pronta

Vestiários completos

Fácil acesso à Raposo Tavares

Ideal para logística, indústria e armazenamento

Condomínio empresarial consolidado

Localização Estratégica

Localizado em uma das regiões que mais crescem no eixo da Raposo Tavares, com acesso facilitado para:

Rodoanel Mário Covas

Cotia

São Paulo

Interior Paulista

Excelente opção para empresas que buscam eficiência logística e valorização patrimonial.