Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1423m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial Completo para Logística, Distribuição, Indústria Leve e Centro Administrativo

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial de alto padrão, com infraestrutura pronta para operação e localização estratégica na Vila Guarani (Zona Sul de São Paulo).

Com acesso rápido ao Metrô Jabaquara, à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel Mário Covas, o imóvel oferece excelente mobilidade para operações logísticas, distribuição urbana, armazenagem e atividades corporativas, sem restrições de tráfego para caminhões.

Características do Imóvel

Área do terreno: 1.288 m²

Área construída: 1.423 m²

Depósito com aproximadamente 900 m²

Plataforma para até 6 caminhões

Recepção

Portaria

Refeitório

Sala de reuniões

Sala de diretoria com banheiro privativo

6 salas de escritório

Copa

7 banheiros

4 banheiros com vestiários

Ar-condicionado em toda a área administrativa

Portões automatizados com controle remoto

Infraestrutura e Segurança

Sistema de segurança Verisure

Monitoramento por câmeras em todo o imóvel

Terreno totalmente coberto

Excelente infraestrutura para operações administrativas e logísticas

Imóvel pronto para ocupação

Localização Estratégica

Localizado na Vila Guarani (Zona Sul de São Paulo), em uma das regiões mais valorizadas para operações comerciais e logísticas.

Diferenciais da localização:

Aproximadamente 400 metros da Estação Jabaquara do Metrô

Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes

Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas

Excelente conexão com as principais vias da capital

Região com infraestrutura completa de comércio e serviços

Sem restrições de circulação para operações logísticas

Informações Complementares

Zoneamento: ZCP-b/0001

Área construída: 1.423 m²

Área do terreno: 1.288 m²

IPTU: R$ 55.039,90

Ideal para

Centros de distribuição

Empresas de logística

Transportadoras

Indústrias leves

Distribuidores

Operações de e-commerce

Centros administrativos

Empresas de tecnologia e serviços

Este imóvel reúne localização privilegiada, excelente infraestrutura e alto potencial para empresas que buscam eficiência operacional e valorização patrimonial em uma das melhores regiões da Zona Sul de São Paulo.