Depósito-Galpão-Armazém à venda e aluguel, 909m²

Descrição do imóvel

Prédio Comercial com 5 Pavimentos – 908,866 m² de Área Construída – Região Norte/SP

Imóvel comercial com excelente estrutura e localização estratégica, ideal para empresas, instituições, clínicas, escritórios corporativos ou centros de serviços. Composto por cinco pavimentos (térreo, 1º, 2º e 3º andares), cada um com área construída de 193,602 m² e o 4º andar com 134,458 m², totalizando 908,866 m².

Distribuição dos Pavimentos:

Térreo (1º Pavimento): Amplo salão com grande vão livre, lavatório, banheiro e sistema de bomba contra incêndio.

1º Andar (2º Pavimento): Salão ideal para setores administrativos ou salas comerciais.

2º Andar (3º Pavimento): Salão, lavatório, banheiros e uma sala de CPD (Centro de Processamento de Dados), ideal para TI ou servidores.

3º Andar (4º Pavimento): Salão com lavatório, armários embutidos e banheiros.

4º Andar (5º Pavimento): Área parcialmente coberta, com lavatórios, banheiros, espaço aberto e estrutura pronta para instalação de elevador (poço existente).

Infraestrutura do Local:

O imóvel está situado em região com infraestrutura pública e privada completa, com comércio variado e serviços para atender à demanda local e regional.

Localização Privilegiada:

140 metros da Av. Braz Leme

950 metros da Marginal Tietê

4 km do Parque Anhembi

5 km do Shopping Center Norte

6 km do Centro de São Paulo

7 km da Rodovia dos Bandeirantes

Excelente oportunidade para investimento ou ocupação própria, com estrutura pronta para adaptações diversas e localização de alto valor estratégico.