Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1100m²

Descrição do imóvel

<b>Galpão/Armazém Logístico à venda | 1.100m2 | Bairro do Limão/SP</b>

Excelente oportunidade para empresas ou investidores. Imóvel localizado em ponto estratégico da Zona Norte, ao lado do Estadão e em frente ao Fórum Santana, com três frentes e ótima visibilidade.

<b>Destaques do Imóvel:</b>

Área do terreno: 1.942m2

Área construída: 1.100m2

Terreno totalmente plano

Área de galpão e salões: 900 m²

Área coberta (estacionamento): 200 m²

Pátio descoberto + recuos: aprox. 1.000 m²

Capacidade para +40 veículos (carros e/ou caminhões)

Área administrativa/escritórios: 348 m²

Recepção, Refeitório, cozinha, 10 banheiros e 2 vestiários

Portões de aço reformados para veículos

Energia trifásica

Pé direito alto e ótimo vão livre

Projeto elétrico aprovado

Sistema de segurança

Área técnica com portas blindadas

Muros com 3m de altura

<b>São 3 acessos independentes:</b>

•Frente Av. Eng. Caetano Álvares: 21m

•Frente Rua Victório Primon: 78m

•Frente Rua Sérgio Ferreira: 25m

<b>Localização Privilegiada – Limão:</b>

•Ao lado da Av. Eng. Caetano Álvares e Marginal Tietê

•Em frente ao Fórum Santana

•Próximo ao Estadão

•A 1 min ao Carrefour Hipermercado

•A 6 min ao Leroy Merlin - Marginal Tietê

•A 7 min ao Shopping West Plaza

•<b>Fácil acesso</b> às principais vias: Marginal Tietê, Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Ordem e Progresso

<b>Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda</b>

<b>Visitas com LEVINKA</b>. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp

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