Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 10570m²

Descrição do imóvel

Galpão disponível para locação em moderno condomínio logístico localizado em Itaquera, São Paulo. Com acesso facilitado à Avenida Jacu-Pêssego e às principais rotas logísticas do estado, o empreendimento é ideal para operações de distribuição urbana (last mile).

O condomínio oferece infraestrutura completa e de alto padrão, incluindo:

Portaria blindada com controle de acesso por reconhecimento facial e QR Code via aplicativo

Vigilância 24 horas com vigilante armado

Eclusa para caminhões e sistema de segurança com garras de tigre e sensores perimetrais

Iluminação e exaustão natural através de domos translúcidos

Iluminação interna em LED

Sistema de reuso de água

Paisagismo e áreas verdes

Especificações do Imóvel:

Área total do terreno: 24.727,39 m²

Área construída: 10.570m²

Piso com capacidade para 5 toneladas por m²

Pé direito livre de 12 metros

Galpões laterais com rampa de acesso

Certificado AVCB J4

Valores:

Aluguel: R$ 35,00/m²

Condomínio: R$ 8,14/m²

IPTU: R$ 1,15/m²

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.