Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 10497m²

Descrição do imóvel

EMBU DAS ARTES

AT=10.497 m² DISPONÍVEIS | CONDOMÍNIO LOGÍSTICO CLASSE AAA | PÉ-DIREITO 12 m| PISO 6 t/m²

Excelente módulo logístico disponível no DCR – Distribution Center Rodoanel, condomínio de alto padrão localizado na Avenida Hélio Ossamu Daikuara, em Embu das Artes/SP, em posição estratégica para operações de distribuição, armazenagem, e-commerce, indústria e logística.

O empreendimento possui 77.587 m² de área bruta locável e infraestrutura desenvolvida para operações logísticas de grande porte, com padrão construtivo Classe AAA, segurança e eficiência operacional.

MÓDULO DISPONÍVEL – 10.497 m²

O módulo conta com aproximadamente 8.812 m² de área de armazenagem, complementados por 1.360 m² de áreas de apoio, incluindo mezanino e marquise.

Principais características:

Área construída/disponível: 10.497 m²

Área de armazenagem: 8.812 m²

Área de apoio: 1.360 m²

10 docas com plataformas niveladoras

16 vagas de estacionamento

Pé-direito livre de 12 metros

Piso nivelado a laser com capacidade de 6 toneladas/m²

Sprinklers em toda a área privativa coberta – J4

Espaçamento entre colunas de até 21,6 metros

Sistema de ventilação natural com tela antipássaros

Cobertura com telha zipada e FACE FELT, proporcionando isolamento térmico e proteção termoacústica

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O DCR oferece estrutura completa para empresas que buscam segurança, eficiência e padrão elevado de operação:

Portaria blindada e armada | Segurança 24 horas | Sistema CFTV | Refeitório e café | Salas de reunião | Rede de sprinklers | Vagas para veículos e carretas

O condomínio dispõe ainda de 88 vagas internas para carretas e 31 vagas externas, além de ampla estrutura para circulação e operação logística.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado na Av. Hélio Ossamu Daikuara,– Jardim Vista Alegre, Embu das Artes/SP, o DCR está inserido em uma região consolidada para operações logísticas e industriais, com acesso estratégico ao Rodoanel Mário Covas e às principais rodovias da Grande São Paulo.

Uma localização especialmente interessante para empresas que precisam de agilidade na distribuição, acesso aos grandes centros consumidores e eficiência no transporte de cargas.

IDEAL PARA

Centros de distribuição | Operações logísticas | E-commerce | Armazenagem | Last mile | Cross-docking | Indústrias | Empresas de distribuição

DCR – Distribution Center Rodoanel\n

10.497 m² disponíveis em condomínio logístico Classe AAA.

Uma solução preparada para empresas que exigem localização estratégica, segurança, capacidade operacional e padrão construtivo elevado.