Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5664m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial de grande porte, com ampla infraestrutura e localização estratégica. Situado no Centro de Vargem Grande Paulista, a apenas 400 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 43,1), o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da região e excelente logística para operações industriais, centros de distribuição e empresas de diversos segmentos.

Disponibilidade prevista: 2ª quinzena de agosto de 2026.

Especificações Técnicas

Área do Terreno (AT): 11.121 m²

Área Construída (AC): 5.664 m²

Área Fabril: 3.935 m²

Pé-direito: 12 metros

Portão de acesso: 9 metros de altura

02 docas para carga e descarga

Área Administrativa

Pavimento Térreo – 396 m²

5 salas

Refeitório

2 vestiários

1º Pavimento – 386 m²

Recepção ampla

5 salas grandes

Copa

3 banheiros

2º Pavimento – 346 m²

4 salas amplas

Copa

2 banheiros

3º Pavimento – 346 m²

Espaço administrativo

Copa

2 banheiros

Diferenciais do Imóvel

Excelente área fabril com amplo vão livre

Pé-direito de 12 metros, ideal para operações industriais e logísticas

Portão de 9 metros, facilitando a entrada de veículos de grande porte

Docas para carga e descarga

Estrutura administrativa completa

Refeitório e vestiários

Fácil acesso para caminhões e carretas

Localização privilegiada no Centro de Vargem Grande Paulista

Localização Estratégica

O imóvel está localizado a apenas 400 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 43,1), proporcionando rápido acesso a São Paulo, Cotia, Embu das Artes, Sorocaba e demais regiões do Estado, tornando-se uma excelente opção para operações logísticas, industriais e centros de distribuição.

Ideal para

Indústrias

Centros de Distribuição (CD)

Operadores Logísticos

Empresas de E-commerce

Distribuidoras

Transportadoras

Armazéns

Centros de Produção

Empresas de grande porte

Valores

Locação: R$ 115.000,00/mês

IPTU (2026): R$ 3.610,00 por parcela

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel com infraestrutura completa, localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias da região.