Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1300m²

Descrição do imóvel

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO CLR -VARGEM GRANDE PAULISTA

Excelente oportunidade para investimento em imóvel logístico com geração de renda por meio de pool de locação.

Galpão com 1.300m² de área, localizado no Condomínio Logístico CLR, no bairro das Pedras, em Vargem Grande Paulista/SP.

O empreendimento oferece infraestrutura completa e segurança, aliado a uma localização estratégica para operações de logística, armazenagem, distribuição e atividades empresariais.

RENDA POR POOL DE LOCAÇÃO

O galpão participa de um pool de locação, proporcionando renda mensal ao proprietário independentemente de o seu galpão estar individualmente ocupado.

A receita do pool é distribuída mensalmente entre os proprietários participantes, de forma proporcional à área dos respectivos galpões.

Quando o galpão estiver vago, o proprietário também possui a opção de sair do pool, conforme as condições estabelecidas.

ESTRUTURA DO GALPÃO

1.300m² de área

2 vagas para caminhões / docas

6 vagas para carros

2 vestiários – masculino e feminino

Recepção com sanitários

Portaria e segurança blindada

Restaurante

Área administrativa

Infraestrutura de alta qualidade

LOCALIZAÇÃO LOGÍSTICA ESTRATÉGICA

Um dos principais diferenciais do empreendimento é sua localização, com acesso estratégico para distribuição na Região Metropolitana de São Paulo e sem custo com pedágio em determinadas rotas de acesso.

Distâncias aproximadas:

19,4 km do Rodoanel

22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt

38,8 km da Rodovia Presidente Castelo Branco

Rápido acesso às Marginais Pinheiros e Tietê

A localização permite integração com importantes corredores rodoviários, favorecendo operações que dependem de mobilidade, distribuição e acesso à Grande São Paulo.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR

Uma alternativa para quem busca patrimônio imobiliário no segmento logístico aliado à geração de renda, dentro de um condomínio estruturado e com localização estratégica.

Valor de venda: R$ 5.851.440

Área: 1.300,32 m²

Ref.: GA0060

Agende uma visita e conheça o imóvel e as condições do pool de locação.