Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 12000m²

Descrição do imóvel

<b>Galpão Logístico e Industrial para Locação em Guarulhos/SP | 12.000 m²</b>

Localização estratégica no principal eixo logístico de Guarulhos, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Próximo ao Aeroporto de Cargas de Guarulhos

Fácil acesso ao Trevo de Bonsucesso

Região consolidada para operações logísticas, transportadoras, e-commerce, indústrias e centros de distribuição

ÁREA DO TERRENO: 17.000 m²

ÁREA CONSTRUÍDA: 12.000 m²

ÁREA FABRIL: 10.000 m²

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Pé-direito de 11 metros

7 docas para carga e descarga

1 rampa de acesso

Cabine primária de 1.200 kVA

Zoneamento ZUP-1

Guarita de controle de acesso

ÁREAS EXTERNAS

Pátio frontal: 1.800 m²

Pátio fundos: 600 m²

Corredor lateral: 800 m²

Demais áreas externas: 1.800 m²

Ideal para:

• Operadores logísticos

• Centros de distribuição

• Transportadoras

• Indústrias

• Operações de armazenagem e cross docking

Garantia locatícia:

Imóvel caucionado

2 aluguéis antecipados

Agende sua visita e solicite informações completas.

TCW IMÓVEIS

Especialistas em imóveis industriais e logísticos.

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