Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 12340m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial para locação em localização estratégica no município de Cabreúva/SP. Beira de rodovia.

Situado na Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, conexão direta com importantes polos logísticos e industriais como, Jundiaí, Sorocaba e São Paulo capital.

Fácil acesso a rodovias estaduais, vizinhança industrial: Avon, Siemens, Gifel.

Características estruturais:

Estrutura: Pré-moldado Leonardi.

Telhas TR-100.

Berços para caminho de rolamento para ponte rolante 10 a 20 Toneladas.

Cobertura estrutura metálica industrial. Pé direto de 13,40 metros. Piso industrial resistência para 6 ton/m²

Fechamento: Alvenaria (2,80m), Telha TR-40.

Cabine primária até 3000 kVA.

Atual: 112 kVA.

Concessionária: ELEKTRO.

Água e esgoto, rede completa de água potável, sistema de esgoto conectado, concessionária: SABESP.

Rede com postes a cada 30 metros, luminárias de alta eficiência, Iluminação interna otimizada, quadros de distribuição secundária.

Pronto para operação industrial imediata.

Área Principal: 12.340 m²

Possibilidade de expansão, potencial construtivo para crescimento futuro, área operacional / manufatura 6.800 m², 13 docas.

Área administrativa: 940 m².

Complementos: Pátio de manobras, áreas complementares.

Diferencial: Incentivos fiscais municipais.

Frente para rodovia, localização estratégica em Cabreúva/SP, apenas 15 minutos das rodovias: Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco.

Redes de água, esgoto, telefonia, fibra óptica, infraestrutura ideal para: logística, indústria, distribuição.

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