Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1250m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE DEPÓSITO / PAVILHÃO COMERCIAL – CENTRO HISTÓRICO | PORTO ALEGRE/RS

OPORTUNIDADE PARA VENDA OU LOCAÇÃO!

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO HISTÓRICO DE PORTO ALEGRE!

✨ Excelente imóvel comercial com 1.250 m² de área, oferecendo amplo espaço e grande versatilidade para diferentes atividades comerciais, institucionais e empresariais.

️ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

1.250 m² de área privativa e total, proporcionando amplo espaço para diferentes projetos.

Depósito / pavilhão comercial, com estrutura versátil para diversas atividades.

Frente privilegiada, oferecendo boa exposição e facilidade de identificação do imóvel.

Imóvel em bom estado de conservação, com possibilidade de adequações conforme a finalidade de utilização.

️ PROPRIETÁRIO ESTUDA CONSTRUIR, REFORMAR OU ADEQUAR O IMÓVEL PARA O LOCATÁRIO!

IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES:

⛪ Igrejas e templos religiosos – amplo espaço para cultos, reuniões e atividades comunitárias.

Hotéis e empreendimentos de hospedagem – possibilidade de adaptação para atividade hoteleira.

Empresas e sedes administrativas – excelente alternativa para centralizar operações.

Depósitos e centros de distribuição urbana – localização estratégica para operações logísticas.

Instituições de ensino e centros de treinamento – possibilidade de criação de salas, auditórios e espaços de convivência.

Clínicas, centros de atendimento e instituições de serviços – mediante adaptações necessárias.

Espaços culturais, eventos e atividades institucionais – imóvel com potencial para diferentes configurações.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – CENTRO HISTÓRICO!

✅ Região consolidada, com ampla infraestrutura comercial e de serviços.

✅ Fácil acesso ao transporte público.

✅ Proximidade de bancos, restaurantes, comércio e serviços essenciais.

✅ Localização estratégica para empresas que necessitam de acesso à região central da cidade.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

️ VENDA: R$ 6.000.000,00

LOCAÇÃO NO ESTADO ATUAL: R$ 20.000,00/MÊS

️ LOCAÇÃO COM ADEQUAÇÕES PARA O LOCATÁRIO: R$ 40.000,00/MÊS

PROPRIETÁRIO ESTUDA PROJETOS DE CONSTRUÇÃO E ADEQUAÇÃO CONFORME A NECESSIDADE DO FUTURO LOCATÁRIO, MEDIANTE NEGOCIAÇÃO!

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPRESÁRIOS!

ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDE SUA VISITA!