Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 12993m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial e logístico para locação em Guarulhos/SP, com <b>13.000 m² de área construída</b> em terreno de <b>17.000 m²</b>, localizado em uma das regiões mais estratégicas para operações logísticas da Grande São Paulo. O imóvel oferece ampla infraestrutura para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, indústrias, empresas de e-commerce e operações de armazenagem.

Com fácil acesso à <b>Rodovia Presidente Dutra</b>, <b>Rodovia Ayrton Senna</b>, <b>Rodoanel Mário Covas</b>, ao <b>Trevo de Bonsucesso</b> e ao <b>Aeroporto Internacional de Guarulhos</b>, proporciona agilidade na distribuição de cargas para a capital, interior e demais regiões do país.

Características do Imóvel•Área do terreno: <b>17.000 m²</b>

•Área construída: <b>12.993 m²</b>

•Área fabril: <b>10.000 m²</b>

Especificações Técnicas•Pé-direito: <b>11 metros</b>

•<b>7 docas</b> para carga e descarga

•<b>1 rampa</b> de acesso

•Cabine primária de <b>1.200 kVA</b>

•Zoneamento <b>ZUP-1</b>

•Guarita

Áreas Externas•Pátio frontal: <b>1.800 m²</b>

•Pátio nos fundos: <b>600 m²</b>

•Corredor lateral: <b>800 m²</b>

•Demais áreas externas: <b>1.800 m²</b>

<b>Localização Estratégica</b>

•Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

•Fácil acesso ao Trevo de Bonsucesso

•A poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra

•Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna

•Ligação rápida ao Rodoanel Mário Covas

•Região consolidada para operações logísticas, industriais e centros de distribuição

Ideal para•Centros de Distribuição (CD)

•Operadores Logísticos

•Transportadoras

•Indústrias

•Empresas de e-commerce

•Operações de armazenagem

•Operações de Cross Docking

<b>Entre em contato com a TCW Imóveis para consultar disponibilidade, valores e agendar uma visita.</b>

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