Depósito-Galpão-Armazém à venda, 13320m²

Descrição do imóvel

Se sua empresa procura um <b>galpão industrial e logístico para locação em Suzano</b>, este imóvel oferece infraestrutura para operações de armazenagem, distribuição, centros de distribuição (CD) e atividades industriais. Implantado em um terreno de <b>75.585 m²</b>, possui ampla área operacional, 22 docas e localização estratégica com acesso aos principais corredores logísticos da Região Metropolitana de São Paulo.

Características do imóvel<b>Área do terreno:</b> 75.585 m²

<b>Área construída:</b> 13.320 m²

• Galpão 1: 7.200 m²

• Galpão 2: 3.150 m²

• Escritórios: 1.000 m²

• Refeitório: 900 m²

• Almoxarifado: 670 m²

• Portaria: 200 m²

• Estação de Tratamento de Efluentes (ETE): 200 m²

Especificações Técnicas• 22 docas

• Pé-direito livre de 7 metros

• Piso industrial com capacidade para 6 t/m²

• Cabine primária de 1.000 kVA

• Geradores de 280 kVA e 350 kVA

• Área adicional para expansão ou pátio com aproximadamente 17.000 m²

• Estrutura pré-fabricada executada pela Consid

• Reservatório de água com capacidade para 65.000 litros

• Caldeira a gás

• Poço artesiano

• Ampla área para circulação e manobra de caminhões

Localização Estratégica <b>Suzano/SP</b>

Localizado com acesso facilitado ao <b>Rodoanel Mário Covas</b>, <b>Rodovia Índio Tibiriçá</b>, <b>Rodovia SP-66</b>, <b>Avenida Henrique Eroles</b>, além de conexões rápidas com as <b>Rodovias Presidente Dutra</b> e <b>Ayrton Senna</b>, permitindo atendimento eficiente à Grande São Paulo, Alto Tietê, ABC Paulista, Vale do Paraíba e Porto de Santos.

Indicado para• Operadores logísticos (3PL e 4PL)

• Centros de distribuição (CD)

• Transportadoras

• Empresas de e-commerce

• Indústrias alimentícias

• Indústrias farmacêuticas

• Indústrias químicas

• Metalúrgicas

• Fabricantes de autopeças

• Empresas de papel e celulose

• Empresas de bens de consumo

• Importadores e exportadores

Agende uma visita com a <b>TCW Imóveis</b>.

<b>WhatsApp:</b> (11) 95676-9696

<i>Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.</i>

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