Depósito-Galpão-Armazém à venda, 13320m²

Descrição do imóvel

<b>Galpão Logístico e Industrial com 22 docas para Locação em Suzano/SP | 13.320 m2</b>

Excelente oportunidade para empresas que buscam um <b>galpão logístico e industrial para locação em Suzano</b>, em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo.

Localizado próximo ao <b>Rodoanel Mário Covas</b>, o imóvel possui fácil acesso às Rodovias <b>Presidente Dutra, Ayrton Senna, Índio Tibiriçá, SP-66 e Henrique Eroles</b>, proporcionando excelente logística para armazenagem, distribuição e operações industriais.

Com <b>75.585 m² de terreno</b> e <b>13.320 m² de área construída</b>, oferece infraestrutura completa para <b>centros de distribuição (CD), operadores logísticos, transportadoras e indústrias</b>.

Áreas•Terreno: <b>75.585 m²</b>

•Galpão 1: <b>7.200 m²</b>

•Galpão 2: <b>3.150 m² com 22 docas</b>

•Escritórios: <b>1.000 m²</b>

•Refeitório: <b>900 m²</b>

•Almoxarifado: <b>670 m²</b>

•Portaria: <b>200 m²</b>

•ETE: <b>200 m²</b>

Especificações Técnicas•Pé-direito: <b>7 m</b>

•Piso industrial: <b>6 ton/m²</b>

•Cabine primária: <b>1.000 kVA</b>

•Geradores: <b>280 kVA</b> e <b>350 kVA</b>

•Ampla área para circulação e manobras de caminhões

•Área de expansão/pátio adicional de 17000 m²

•Construção pré-fabricada executada pela Consid

•Reservatório de água com 65.000 litros

•Caldeira a gás 

•Poço artesiano

Localização EstratégicaAtende com rapidez <b>São Paulo, Guarulhos, Mogi das Cruzes, Itaquaquecetuba, Poá, Ferraz de Vasconcelos, ABC Paulista, Vale do Paraíba e Porto de Santos</b>, reduzindo o tempo de deslocamento para as principais rodovias do Estado.

Ideal para•Operadores logísticos (3PL e 4PL)

•Centros de Distribuição (CD)

•Transportadoras

•E-commerce

•Indústrias alimentícias

•Indústrias farmacêuticas

•Indústrias químicas

•Metalúrgicas

•Autopeças

•Papel e celulose

•Empresas de bens de consumo

•Importadores e exportadores

<b>Os valores e condições poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.</b>

<b>Agende uma visita com um consultor especializado da TCW Imóveis.</b>

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