Depósito-Galpão-Armazém à venda, 13326m²

Descrição do imóvel

Galpão industrial à venda em <b>Mogi das Cruzes/SP</b>, composto por <b>3 galpões</b>, com <b>13.326,79 m² de área construída</b> em terreno de <b>71.000 m²</b>, além de ampla área disponível para expansão e apoio operacional.

O imóvel possui <b>pé-direito de 14 metros</b> e configuração adequada para operações industriais, centros de distribuição, armazenagem e operadores logísticos que necessitam de grandes áreas para implantação ou expansão.

Áreas do Imóvel•<b>Área do terreno: 71.000 m²</b>

•<b>Área construída: 13.326,79 m²</b>

•<b>3 galpões industriais</b>

•<b>Ampla área livre para expansão e pátio operacional</b>

️ Características e Infraestrutura•<b>Pé-direito de 14 metros</b>

•<b>Cabine primária de energia</b>

•<b>Possibilidade de utilização integrada ou independente dos galpões</b>

•<b>Área administrativa com escritórios</b>

•<b>Prédio administrativo</b>

•<b>Refeitório</b>

•<b>Vestiários masculino e feminino</b>

•<b>Estacionamento para funcionários e visitantes</b>

•<b>Área de apoio para frota</b>

•<b>Ampla área externa para circulação e operação</b>

•<b>Possibilidade de expansão da área construída</b>

Localização e Acessos

Localizado às margens da <b>Rodovia Pedro Eroles</b>, em Mogi das Cruzes/SP, com acesso à <b>Rodovia Ayrton Senna</b> e conexão com a <b>Rodovia Presidente Dutra</b>.

A localização facilita operações de distribuição para <b>São Paulo, Grande São Paulo, Vale do Paraíba e Interior do Estado</b>.

Perfil de OperaçãoIndicado para <b>centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias, armazenagem, e-commerce, condomínios industriais ou logísticos e projetos Built to Suit (BTS)</b>.

A combinação entre <b>71.000 m² de terreno, 13.326,79 m² construídos, três galpões e área disponível para expansão</b> permite diferentes configurações de ocupação industrial e logística.

<b>Entre em contato com a TCW Imóveis para mais informações, condições de venda e agendamento de visita.</b>

<b>Levinka | TCW Imóveis</b>

<b>WhatsApp: (11) 95676-9696</b>

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