Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1350m²

Descrição do imóvel

Encontrar um galpão que suporte a operação pesada sem exigir reformas imediatas é o maior gargalo logístico da região de Ribeirão Preto. Este imóvel no Distrito Industrial Adib Rassi resolve essa questão com um piso de concreto polido de alta resistência e pé direito que chega aos 10 metros no centro. São 1.350 m² de área útil livre, prontos para receber uma ponte rolante de até 15 toneladas. A estrutura elétrica já está dimensionada com poste padrão C6 trifásico e fiação de 95 mm. Manobrar carretas é simples: o acesso conta com portão de correr de 5,5 metros e um basculante de 5,6 metros de altura para entrada fechada.

A logística é privilegiada. O galpão está a apenas 800 metros da Rodovia Anhanguera e a 14 km de Ribeirão Preto, cercado por uma rede de serviços que vai de agências bancárias a postos de combustível. A parte administrativa não ficou em segundo plano. São 140 m² de escritório com recepção, salas mobiliadas e climatizadas, além de uma estrutura que permite a ampliação para um sobrado. No setor de produção, o suporte é completo: refeitório, almoxarifado, vestiários e um mezanino de 90 m². O imóvel está vago e as visitas podem ser agendadas para conferir os detalhes técnicos da construção.

• Acabamentos: Piso Industrial,
• Comercial: Lavabo, Recepção, Sala de Reunião, Sala sem WC,
• Infraestrutura: Transp. Coletivo, Iluminação, Pavimentação, Rede de água, Rede de Esgoto,
• Prédio Comercial: Cozinha ou Refeitório, Pé direito duplo, Prédio Comercial, Quintal, Recepção, Sala com wc, Sala de Reunião, Salas,
• Proximidades: Agência Bancária, Borracharia, Casa Lotérica, Clinicas médicas, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Hospitais, Pet Shop, Posto Combustível, Posto de Saúde, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia,