Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1458m²

Descrição do imóvel

Galpão

Iporanga - Sorocaba - SP

Galpão em condomínio fechado, denominado galpão 10

Informações:

-> Imóvel alugado

-> Preço de venda R$ 4.280.000,00

-> Alugado por R$ 20.000,00 (livre na mão)

-> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21.000,00

-> Contrato válido até Janeiro/2033

-> Valor do metro quadrado R$ 3.250,00

-> Área construída de 1.317,73 m²

-> Área de terreno de 1.458,00 m²

-> Valor do condomínio R$ 5.960,00

-> Valor do IPTU R$ 16.080,33 (anual)

-> Imóvel escriturado e regularizado

-> Condomínio com apenas 14 galpões

Condições Comerciais:

-> Aceito proposta

-> Pagamento à vista

-> Estudo parcelamento direto

-> Financiamento bancário

-> Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí

-> Comissão inclusa no valor de venda

-> NÃO ACEITO OUTROS TIPOS DE PERMUTA, VEÍCULOS E PAGAMENTO VIA CONSÓRCIO

Informações Diversas:

-> Portaria 24 horas

-> Ruas asfaltadas

-> Entrada de energia para até 300 Kva

-> Pé direito com 8 metros de altura

-> Contra piso aguenta até mil toneladas por m²

-> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril

-> Recepção na entrada frontal

-> Uma doca frontal

-> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa

-> Condomínio e IPTU à parte e por conta do Locatário

-> Correção anual via IPCA

-> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga

-> Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel

21/05/2026