Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1568m²

Descrição do imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL-ÉDEN – SOROCABA/SP -1.568 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA -2 DOCAS -PÉ-DIREITO DE 9 METROS

Excelente galpão industrial no Distrito Industrial do Éden, em Sorocaba/SP, ideal para indústrias, centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem e empresas que buscam infraestrutura completa, segurança e eficiência operacional.

ÁREAS E DIMENSÕES

Área do terreno: 2.360m²

Área construída: 1.568 m²

Área de armazenagem/produção: 1.180 m²

Mezanino com 260 m² de área útil

Pátio para manobras com 560 m² de área livre

Pé-direito de 9 metros na área de produção

Piso de concreto nivelado com 12 cm de espessura, capacidade para 5 toneladas/m²

Modulação dos pilares: 6,5 metros

INFRAESTRUTURA OPERACIONAL

2 docas para recebimento e expedição

Entradas independentes para administração e produção/estocagem

Portões automatizados para acesso de pessoas e veículos

Portaria com clausura, sala de espera e banheiro

Energia trifásica de 75 kVA, 110/220 V

Vagas externas para visitantes

ÁREA ADMINISTRATIVA E APOIO

Recepção com banheiro

Espaço para sala de espera

Banheiro acessível para PCD

Banheiros masculinos e femininos

Vestiários masculinos e femininos

Refeitório

Mezanino com 260 m², 4 banheiros e espaço para copa

Visibilidade do mezanino para as áreas de portaria, pátio e produção

SEGURANÇA E PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIO

AVCB – Categoria J4

Reservatório de água de 32.000 litros para o sistema de combate a incêndio

COBERTURA E VENTILAÇÃO

Telhas de dupla camada com injeção intermediária de PU, proporcionando isolamento termoacústico

Telhas translúcidas intercaladas para aproveitamento da iluminação natural

Venezianas laterais para ventilação

Lanternim na cobertura

Exaustores eólicos

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado no Distrito Industrial do Éden, em Sorocaba/SP, o imóvel oferece estrutura para operações industriais e logísticas que exigem áreas de produção, armazenagem, movimentação de mercadorias e apoio administrativo.

DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO.

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