Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 3174m²

Descrição do imóvel

Galpão Industrial e Logístico — Guarujá/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel estratégico para operações logísticas, distribuição, atividades industriais ou comerciais no litoral paulista.

Localização estratégica

Localizado em Guarujá/SP, em avenida comercial de grande fluxo, o imóvel oferece excelente conectividade com o Porto de Santos e as principais rodovias da região.

1,5 km — Rodovia Piaçaguera–Guarujá

2 km — Terminal Rodoviário do Guarujá

11 km — Porto de Santos

93 km — São Paulo

Fácil acesso às rodovias Cônego Domênico Rangoni, Anchieta e Imigrantes

A localização também está inserida em uma região com perspectivas de expansão da infraestrutura viária, incluindo o projeto do Túnel Santos–Guarujá.

Estrutura do imóvel

Galpão monousuário com estrutura completa e pronta para operação, proporcionando praticidade e reduzindo a necessidade de grandes investimentos em adaptação.

Área construída: 3.064 m²

Área do terreno: 3.018 m²

Área fabril: 1.700 m²

Pé-direito: 9 metros

20 vagas de estacionamento

Energia trifásica

Recepção ampla

Escritórios

Sala de reunião

Áreas de estoque

Refeitório e cozinha

Dois pavimentos de área administrativa

Infraestrutura

O imóvel conta com AVCB atualizado, além de melhorias recentes na estrutura, com investimento aproximado de R$ 200 mil.

Sua configuração permite atender diferentes operações, como:

Logística e distribuição

Operações relacionadas ao setor portuário

Armazenagem

Atividades industriais

Operações comerciais

Valor de Locação

R$ 80.000,00

Um imóvel com localização estratégica, excelente infraestrutura e potencial para atender empresas que necessitam de espaço, acesso e proximidade com o complexo portuário de Santos.

Entre em contato para agendar uma visita e obter mais informações sobre documentação, condições de negociação e demais características do imóvel.