Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 9507m²

Descrição do imóvel

Se a sua empresa busca a combinação perfeita entre infraestrutura de ponta e localização estratégica, este é o galpão ideal. Oferecemos para locação um galpão logístico de alto padrão na Vila Leopoldina, a poucos minutos dos principais corredores de distribuição da cidade.

Com uma área construída de 9.507 m² em um terreno de 11.300 m², este espaço foi projetado para impulsionar a produtividade da sua operação.

Destaques que Fazem a Diferença:

Localização Imbatível: Situado na Vila Leopoldina, um polo logístico consolidado, o galpão oferece acesso facilitado às Marginais Tietê e Pinheiros, além de estar próximo à Rodovia Anhanguera, Rodovia dos Bandeirantes, e ao Rodoanel. Sua proximidade com o CEAGESP e o centro de São Paulo otimiza a logística de distribuição e reduz custos de transporte.

Infraestrutura Completa e Robusta:

37 docas para agilizar a carga e descarga.

Pé-direito alto, de 7m a 10m, que permite excelente verticalização e otimização do espaço.

Área administrativa com escritórios para a gestão do seu negócio.

Vestiários, sanitários, copa e refeitório para o conforto e bem-estar da sua equipe.

Segurança e Conforto: O galpão conta com portaria de controle de acesso, garantindo a segurança de sua operação. A manta térmica instalada no telhado assegura um ambiente de trabalho mais agradável e a proteção dos seus produtos.

Vantagem Imediata: A estrutura já possui um sistema de paletização, que pode ser mantido para uso imediato ou removido conforme a sua necessidade.

Detalhes do Imóvel:

Área Construída: 9.507 m²

Área Total Terreno: 11.300 m²

Valor do Aluguel: R$ 380.280,00 (R$ 40,00/m²)

IPTU 2025: R$ 26.500/mês

Aproveite essa oportunidade única para alavancar a eficiência da sua operação logística. Agende uma visita e descubra como este galpão pode transformar o seu negócio!