Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 1603m²

Descrição do imóvel

<b>Galpão comercial para locação no Bom Retiro</b>, com <b>2.106 m² de área total</b>, sendo <b>1.603 m² de área coberta e 503 m² de área descoberta</b>.

O imóvel foi <b>reformado</b> e possui estrutura versátil para empresas que precisam reunir operação, armazenagem e áreas administrativas no mesmo endereço. Conta com <b>pé-direito alto, porta de enrolar ampla para carga e descarga, acesso para veículos, elevador e mezanino com espaço para escritório</b>.

Possui ainda <b>4 banheiros, refeitório, casa de máquinas e 6 vagas</b>.

<b>Destaques do Imóvel</b>• 2.106 m² de área total

• 1.603 m² de área coberta

• 503 m² de área descoberta

• Imóvel reformado

• Pé-direito alto

• Porta de enrolar ampla para carga e descarga

• Piso de concreto com capacidade informada de até 5 toneladas

• Mezanino com capacidade informada de até 500 kg/m²

• Mezanino com área para escritório

• Elevador

• Acesso e circulação para veículos

• 4 banheiros, refeitório e casa de máquinas

• 6 vagas

<b>Ideal para</b>• Confecções • Atacadistas • E-commerce • Showrooms • Distribuidoras • Armazenagem • Centros de distribuição • Logística leve, entre outras atividades compatíveis com o imóvel

<b>Localização – Bom Retiro</b>Localização estratégica no Bom Retiro, próxima ao Centro de São Paulo e com fácil acesso aos principais corredores viários da região.

• Aproximadamente 1,1 km da Estação Tiradentes

• Próximo às estações Armênia e Luz

• Aproximadamente 1,4 km do Sam's Club Bom Retiro

• Aproximadamente 4,2 km da Rua 25 de Março

• Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Tiradentes, Av. Rudge, Av. Rio Branco e Av. 23 de Maio

A região favorece operações comerciais e de distribuição pela proximidade ao Centro, transporte público e conexão com diferentes regiões de São Paulo.

<b>Consulte disponibilidade e agende sua visita</b>Consulte a TCW Imóveis para confirmar disponibilidade, condições comerciais e adequação do imóvel à atividade pretendida.

<b>Visitas com Levinka | TCW Imóveis</b>

<b>WhatsApp: (11) 95676-9696</b>

<b><i>Valores e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso.</i></b>

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