Depósito-Galpão-Armazém à venda, 16795m²

Descrição do imóvel

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Vila Industrial, este moderno galpão comercial e industrial oferece infraestrutura de alto padrão para empresas que buscam espaço, logística eficiente e excelente visibilidade. Situado às margens da Rodovia Geraldo de Barros(SP-304), o empreendimento possui acesso facilitado para transporte de cargas, distribuição e operações industriais de grande porte.

O imóvel é composto por dois módulos independentes, totalizando aproximadamente 48.000 m² de área construída, permitindo flexibilidade operacional para ocupação total ou parcial. A estrutura foi planejada para atender indústrias, centros logísticos, operadores de distribuição, armazenagem e empresas de grande capacidade operacional.

Entre os principais diferenciais, destacam-se:

? Estrutura preparada para instalação e operação de ponte rolante;

? Pé-direito elevado, ideal para armazenagem vertical e operações industriais;

? Amplo pátio para manobra de caminhões e carretas;

? Docas e acessos estratégicos para carga e descarga;

? Piso industrial de alta resistência;

? Infraestrutura elétrica e hidráulica compatível com operações de grande porte;

? Possibilidade de adaptação conforme necessidade do ocupante;

? Excelente visibilidade comercial às margens da rodovia.

Além da localização privilegiada para logística e mobilidade, o imóvel está inserido em uma região consolidada e com ampla oferta de serviços essenciais.Nas proximidades encontram-se supermercados, escolas, igrejas, farmácias, padarias, varejões, academias e postos de saúde, proporcionando praticidade para colaboradores e empresas instaladas no local.

LOCALIZAÇÃO COM PERFIL PARA:

? Instalação de Indústria Automobilística em região que se tornou pólo automobilístico.

Desenvolvimento de Um grande Centro Comercial (Shopping Center, Power Center, Strip Mall, Logística, CD-Centro de Distribuição).

Receber uma Grande Indústria. Incorporação Residencial. Varejo (Atacarejo, Supermercados, Home Centers, Concessionárias).

Empreendimentos Imobiliários.A combinação entre localização estratégica, infraestrutura robusta e versatilidade operacional torna este empreendimento uma excelente oportunidade para locação ou aquisição, atendendo empresas que buscam expansão, eficiência logística e valorização patrimonial em uma das regiões mais dinâmicas de Piracicaba.