Depósito-Galpão-Armazém à venda, 22831m²

Descrição do imóvel

Galpão Logístico de Alto Padrão com Acesso Estratégico ao Rodoanel, Castelo Branco e Raposo Tavares

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura moderna e localização privilegiada na Região Metropolitana de São Paulo.

Localizado no CL Sanca Itapevi 2, este galpão foi desenvolvido para operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, transportadoras, operadores logísticos e indústrias leves. Sua posição estratégica permite acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas, facilitando as entregas para a capital e o interior, reduzindo o tempo de deslocamento e os custos operacionais.

Com aproximadamente 20 minutos das Marginais Tietê e Pinheiros, o empreendimento oferece uma solução ideal para empresas que desejam operar fora da zona de restrição de caminhões, mantendo alta eficiência na distribuição.

Características do Módulo Disponível

Área construída: 2.208m²

Mezanino com estrutura para escritórios

Pé-direito livre de 12 metros

Piso industrial nivelado a laser

Capacidade do piso: 6 toneladas/m²

2 docas com plataformas niveladoras

Cobertura metálica com isolamento termoacústico tipo FACE FELT

Lanternim para ventilação natural

Iluminação zenital em policarbonato prismático

Iluminação em LED

Sprinklers em toda a área privativa

Classificação do Corpo de Bombeiros: J4

Estrutura do Condomínio

O CL Sanca Itapevi 2 possui área construída total de 22.831 m², distribuída em 21 módulos, oferecendo infraestrutura completa para operações logísticas de alto desempenho.

Diferenciais do condomínio

Portaria blindada com segurança armada 24 horas

Controle de acesso

Sistema de monitoramento por CFTV

Recepção

Mezanino com estrutura office

Rede de telefonia e infraestrutura interligada

Restaurante

Ambulatório

Administração profissional

Custos compartilhados, proporcionando maior eficiência operacional

6 vagas privativas para automóveis por módulo

2 vagas para carretas

Localização Estratégica

Localizado em Itapevi/SP, com acesso rápido às principais vias de escoamento do Estado de São Paulo:

Rodoanel Mário Covas

Rodovia Castello Branco

Rodovia Raposo Tavares

Marginal Tietê

Marginal Pinheiros

A localização permite distribuição ágil para toda a Grande São Paulo, interior e demais regiões do estado.

Ideal para

Centros de distribuição

Operadores logísticos

Empresas de e-commerce

Indústrias leves

Transportadoras

Distribuidores

Armazenagem de mercadorias

Invista em uma operação logística mais eficiente em um dos principais condomínios logísticos da região. Agende uma visita e conheça todas as vantagens deste excelente galpão em Itapevi.