Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 52428m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. GALPÃO LOGÍSTICO-INDUSTRIAL LOCALIZADO EM UMA DAS REGIÕES MAIS ESTRATÉGICAS DO PAÍS, INTEGRADA AO PRINCIPAL HUB RODOVIÁRIO DO BRASIL. UMA SOLUÇÃO COMPLETA PARA EMPRESAS QUE PRECISAM DE ACESSO RÁPIDO, EFICIENTE E FACILITADO PARA RECEBIMENTO E ESCOAMENTO DE MERCADORIAS. IDEAL PARA EMPRESAS DE GRANDE PORTE QUE BUSCAM ESCALA, ALTA EFICIÊNCIA OPERACIONAL E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO ESTADO DE SÃO PAULO. A REGIÃO OFERECE CONECTIVIDADE LOGÍSTICA SUPERIOR, REDUZINDO PRAZOS, CUSTOS DE TRANSPORTE E GARGALOS OPERACIONAIS.

O EMPREENDIMENTO FOI PROJETADO CONFORME NORMAS INTERNACIONAIS, ATENDENDO AOS MAIS ALTOS PADRÕES DE SEGURANÇA, ARMAZENAGEM E OPERACIONALIDADE, GARANTINDO DESEMPENHO, CONFIABILIDADE E FLEXIBILIDADE PARA DIFERENTES OPERAÇÕES INDUSTRIAIS E LOGÍSTICAS.

UMA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA NEGÓCIOS QUE EXIGEM INFRAESTRUTURA MODERNA, LOGÍSTICA INTELIGENTE E PRONTA PARA CRESCER.

Com 52.428 m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço operacional, layout versátil e infraestrutura adequada para suportar grandes volumes, alta movimentação e processos industriais ou logísticos integrados.

Portaria 24 horas, guarita e segurança, sistema de identificação de funcionários e visitantes, sistema de vigilância CFTV, sistema de combate a incêndio

Características dos Galpões

Galpão A : 39683m ² área total disponível

Galpão B: 22.539m² área total disponível

Galpão C (cross-docking): 86.357m² área total disponível

Pé-direito livre de 12 metros

Sprinklers Instalados (Categoria J4)

Iluminação natural

Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas/h

Lâmpadas LED

Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m

Mezanino sob demanda

Marquise de 6 metros

Niveladoras eletro-hidráulicas

Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico

Juntas metálicas na área de stage

Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t / m ²

Vagas para veículos leves e pesados

Principais Distâncias:

• 05 km - Rod. Anhanguera
• 15 km - Rod. dos Bandeirantes
• 21 km - Rod. Mário Covas
• 32 km - Av. Marginal Tietê
• 46 km - São Paulo (centro)
• 65 km - Aeroporto de Guarulhos

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br