Depósito-Galpão-Armazém à venda, 1900m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em um complexo multiuso estrategicamente localizado, Composto por 6 lotes.

Área Total do Terreno: 1.860,70 m²

Lote Principal : 1.933,69 m² de terreno , com área construída de aproximadamente 900 m² (galpão principal com escritório e laboratório).

Lote Secundário : 308,01 m² de terreno , onde se encontra o segundo galpão em fase de acabamento (aprox. 300 m²).

Infraestrutura e Diferenciais:

Galpão Principal: Amplo espaço operacional com pé-direito generoso, incluindo escritório administrativo e sala técnica (laboratório).

Galpão Secundário: Estrutura nova em fase de finalização, ideal para expansão ou estoque independente, com entrada facilitada por rua sem saída lateral.

O complexo inclui 3 casas de aluguel e 1 suíte independente, localizadas na esquina do terreno, proporcionando fluxo de caixa imediato.

Imóvel de esquina com testada principal de quase 60 metros para a Estrada Santo André. Possui acesso secundário pela Viela de Servidão, facilitando o fluxo de veículos.

A parte posterior do galpão está preparada para instalação de grandes vãos (portas de fluxo ou vidro), oferecendo uma vista privilegiada para a lagoa e aproveitamento de iluminação natural.