Depósito-Galpão-Armazém à venda, 227m²

Descrição do imóvel

🏭 GALPÃO COMERCIAL À VENDA | KM 18 – OSASCO/SP

💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | IMÓVEL JÁ LOCADO

Excelente galpão comercial com 273,70 m² de área útil, estrutura pronta para operação e renda imediata.

📐 273,70 m² de área útil

🏗️ Pé-direito alto

🏢 Mezanino com escritórios

🚻 Banheiro

☕ Copa

💰 Locação atual: R$ 6.500/mês

📄 Contrato de locação vigente por 24 meses

📈 Renda desde o primeiro dia

💼 IDEAL PARA INVESTIDORES

Uma excelente alternativa para quem busca adquirir um imóvel comercial já gerando receita, sem a necessidade de iniciar uma operação ou procurar imediatamente um novo locatário.

🔄 ESTUDA PERMUTA

Aceita imóvel comercial de menor valor como parte do pagamento, ampliando as possibilidades de negociação.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – KM 18 | OSASCO

Região tradicional de Osasco, com excelente infraestrutura, comércio diversificado e facilidade de acesso.

🚆 Próximo à Estação Comandante Sampaio – CPTM Linha 8-Diamante

🚌 Fácil acesso ao transporte público

🚗 Conexão com importantes vias da região

🏪 Comércio e serviços no entorno

🏫 Escolas e infraestrutura completa

🔥 IMÓVEL COMERCIAL + LOCATÁRIO + RENDA IMEDIATA = OPORTUNIDADE PARA INVESTIR

📲 Agende sua visita e conheça o imóvel.

Joaquim Nascimento | CRECI 263764

📱 WhatsApp: (11) 96271-6696

📸 Instagram: @joaquim.corretor.imoveis

🎵 TikTok: @corretor.joaquim