Depósito-Galpão-Armazém à venda, 242m²

Descrição do imóvel

Galpão à Venda ? Vila Jaraguá | São Paulo/SP

Valor: R$ 1.200.000,00

Excelente oportunidade para investidores e empresas!

Galpão com 242 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, ambos com pé-direito de 3,5 metros e entradas independentes, proporcionando versatilidade para uso próprio ou locação.

Piso térreo (110 m²):

?? Câmara fria com aproximadamente 70 m²

?? Excelente espaço para estoque, logística ou produção

Piso superior (132 m²):

?? Escritório com ar-condicionado instalado

?? Copa/cozinha

?? Depósito amplo

Diferenciais do imóvel:

?? Entradas independentes para os dois pavimentos

?? 2 banheiros com exaustor

?? Reservatório de água de 1.000 litros

?? Energia trifásica ? 40 KVA

?? Bomba pressurizadora para limpeza e manutenção

?? Excelente iluminação

Ideal para:

• Loja de materiais elétricos
• Marcenaria
• Mercado
• Centro de distribuição e logística
• Empresas de armazenamento e refrigeração

Localização estratégica, na Vila Jaraguá, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Rodoanel.

Excelente potencial de renda: estimativa de locação de até R$ 12.000,00/mês.

Documentação: Contrato de compra e venda, com processo de regularização da documentação em andamento.

Estuda permuta por veículos, caminhão, carro ou moto como parte do pagamento.