Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 310m²

Descrição do imóvel

Galpão 310m2, entrada lateral, em Santana

Oportunidade Estratégica para o seu Negócio em Santana!

Se você busca visibilidade, facilidade logística e um espaço versátil, este galpão de 310m² é a escolha ideal. Com um vão livre de 140m² e pé direito alto, o imóvel oferece a amplitude necessária para estoque, produção ou showroom.

O diferencial fica por conta da entrada lateral com capacidade para 2 carros, garantindo segurança e agilidade no fluxo diário. Além da área operacional, o espaço conta com estrutura completa de suporte: escritório privativo, cozinha e 2 banheiros sociais. É entrar e começar a faturar!

📍 Localização Privilegiada & Comodidades

Como especialista na Zona Norte, posso afirmar: este é um dos quadriláteros mais valorizados de Santana.

Mobilidade: A apenas 850 metros (aprox. 10 min a pé) do Metrô Santana e do Terminal de Ônibus.

Eixos Viários: Acesso imediato às avenidas Cruzeiro do Sul, Brás Leme e Engenheiro Caetano Álvares, facilitando a saída para a Marginal Tietê.

Compras e Lazer: A cerca de 6 minutos de carro do Santana Parque Shopping e muito próximo ao agito gastronômico da Rua Luiz Dumont Villares.

Conveniência ao Redor: Próximo ao Pão de Açúcar, Drogaria São Paulo, Academia Smart Fit e agências dos principais bancos (Itaú, Bradesco e BB).

Educação e Natureza: Região cercada por instituições de peso como o Colégio Salesiano Santa Teresinha e a UniSant'Anna. Para um respiro no dia a dia, o Parque da Juventude está a poucos minutos.

🏢 O que este imóvel oferece de diferencial:

Diferente de galpões puramente industriais, este espaço permite criar uma área de convivência interna para funcionários ou clientes. O pé direito alto possibilita a instalação de um mezanino para um "espaço gourmet" ou área de descompressão, transformando o ambiente de trabalho em um local muito mais atrativo e moderno.

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